Isolation de toiture
C’est par le toit qu’un bâtiment perd le plus de chaleur : jusqu’à 30 % des déperditions thermiques s’échappent vers le ciel, souvent sans que les occupants s’en rendent compte. À Bruxelles, où les hivers sont humides et les factures énergétiques élevées, isoler sa toiture est l’un des investissements les plus rentables qu’un propriétaire puisse faire.
Chez ATELYS, nous intervenons sur tous les types de toitures, inclinées comme plates, avec la solution adaptée à chaque configuration de bâtiment.
Toiture inclinée ou plate : deux approches différentes
Les toitures inclinées et les toitures plates ne s’isolent pas de la même façon. Le bon choix dépend de la configuration du toit, de l’usage des combles et de l’état de la couverture existante. Pour les toitures inclinées, trois situations sont possibles selon l’usage des combles.
Les combles perdus
Les combles perdus (non habitables, non aménageables) sont la configuration la plus
simple et la plus économique à isoler. L’isolant est posé horizontalement au sol des
combles, entre les solives ou en soufflage, sans toucher à la couverture. C’est la solution
recommandée quand le grenier n’est pas utilisé et que la couverture est en bon état.
Les combles habitables
Les combles habitables ou aménageables nécessitent une isolation entre et sous les
chevrons, depuis l’intérieur. Un pare-vapeur est posé côté intérieur pour éviter la condensation dans l’isolant. Les finitions (plaques de plâtre, peinture) sont à prévoir dans la même opération.
Le sarking
Le sarking est la technique la plus performante pour les toitures inclinées. Des panneaux isolants rigides (PIR ou PUR) sont posés au-dessus de la charpente, sous la couverture. Il n’y a aucune perte d’espace intérieur, les ponts thermiques sont éliminés et la charpente est protégée des variations de température. C’est le choix idéal lors d’une réfection complète de couverture : le surcoût d’isolation est alors marginal par rapport au budget total du chantier.
Pour les toitures plates, ATELYS préconise la technique de la toiture chaude : l’isolant rigide est posé au-dessus de la structure portante, sous la membrane d’étanchéité. Toute la structure reste ainsi à température ambiante, sans risque de condensation. C’est la solution la plus durable et la plus performante pour ce type de toiture.
Les matériaux isolants utilisés par ATELYS
Le choix de l’isolant dépend de la technique retenue, des performances visées et des contraintes du bâtiment. ATELYS vous conseille sur la solution la plus adaptée à votre situation.
| Isolant | Caractéristiques | Idéal pour |
|---|---|---|
|
PIR / PUR (panneaux
rigides) |
Bonnes performances thermiques
et acoustiques. Respirante. |
Combles habitables,
isolation entre chevrons |
|
Laine minérale (roche
ou verre) |
Bonnes performances thermiques
et acoustiques. Respirante. |
Combles habitables,
isolation entre chevrons |
|
Ouate de cellulose |
Isolant biosourcé, soufflé ou en
panneaux. Excellent déphasage
thermique (confort été). |
Combles perdus, soufflage |
|
Laine de bois |
Biosourcé, respirant, bon
déphasage thermique. |
Combles habitables, sarking
biosourcé |
Pour être éligible aux primes en Région bruxelloise, la résistance thermique R de l’isolant doit être supérieure ou égale à 4,0 m2K/W. ATELYS vous conseille sur l’épaisseur optimale lors du diagnostic.
Primes & subsides à Bruxelles
Des aides financières sont disponibles pour vos travaux d’isolation de toiture en Région bruxelloise. Les dispositifs évoluant régulièrement, ATELYS vous conseille sur les aides auxquelles vous avez droit lors du diagnostic. En savoir plus sur les primes et subsides
Questions fréquentes
L’isolation par l’intérieur s’effectue depuis les combles, sans toucher à la couverture. C’est moins coûteux mais elle crée des ponts thermiques au niveau des chevrons et réduit légèrement l’espace disponible. Le sarking se pose à l’extérieur, au-dessus de la charpente : il supprime les ponts thermiques, préserve l’espace intérieur et offre les meilleures performances globales. Il est particulièrement pertinent quand la couverture doit de toute façon être refaite.
Pour une isolation au sol des combles perdus, oui dans la mesure du possible. Pour un sarking ou une isolation entre chevrons, les travaux se font entièrement depuis l’extérieur ou depuis l’intérieur selon la technique, sans nécessité de tout déplacer. Nous évaluons cela lors du diagnostic.
Oui, et c’est même recommandé pour obtenir une enveloppe thermique complète et cohérente. Une isolation de façade réalisée en même temps permet de limiter les frais d’échafaudage et de maximiser le gain énergétique global sur l’ensemble du bâtiment. Les deux chantiers peuvent se planifier dans la même opération.
Dans la plupart des cas, non. Une isolation par l’intérieur ou au sol des combles ne nécessite pas de permis. Le sarking peut en requérir un si la couverture est modifiée en même temps, selon la commune et le type de bâtiment. ATELYS évalue cette nécessité lors du diagnostic et vous accompagne dans les démarches si besoin.
Oui. Un isolant bien choisi, notamment les isolants biosourcés comme la ouate de cellulose ou la laine de bois, offre un excellent déphasage thermique : la chaleur met plus de temps à traverser l’isolant, ce qui maintient la fraîcheur intérieure pendant les journées chaudes. C’est un confort souvent sous-estimé mais très apprécié en été à Bruxelles.
Oui. L’isolation se combine naturellement avec une réfection de couverture ou une rénovation d’étanchéité de toiture plate. Si la couverture est en fin de vie, regrouper les deux chantiers est toujours plus économique.